Kupci zahtjeve za povrat PDV-a podnosit će prema sjedištu prodavca nekretnine, odnosno u regionalnim centrima UIO-a u Banjoj Luci, Sarajevu, Tuzli i Mostaru. Zahtjeve će biti moguće predavati do kraja ove godine.
Pravo na povrat odnosi se isključivo na novoizgrađene stanove i kuće za koje je obračunat i plaćen PDV, a nekretnina mora biti uknjižena na kupca nakon 12. aprila 2025. godine.
Iz UIO-a podsjećaju da su izmjene Zakona o PDV-u usvojene ranije, ali da je za njihovu primjenu bilo neophodno donijeti odgovarajući pravilnik i druge podzakonske akte.
Direktor UIO BiH Zoran Tegeltija rekao je da vlada veliko interesovanje građana za ovu mogućnost, ali je naglasio da će svaki zahtjev prolaziti detaljnu provjeru te da će biti potrebno prikupiti svu propisanu dokumentaciju.
Maksimalan iznos povrata oko 25.000 KM
Pravo na povrat PDV-a mogu ostvariti kupci koji nisu vlasnici niti suvlasnici druge nekretnine, kao ni oni koji u prethodnih sedam godina nisu posjedovali stambenu nekretninu. Isti uslov važi i za članove njihovog domaćinstva.
Povrat se priznaje za površinu do 40 kvadratnih metara za kupca, uz dodatnih 15 kvadratnih metara za svakog člana domaćinstva koji također nema nekretninu u vlasništvu.
Uz zahtjev će biti potrebno priložiti izvod iz matične knjige rođenih, vjenčani list, potvrdu o prebivalištu iz CIPS-a, kao i ostalu dokumentaciju propisanu pravilnikom. UIO će službenim putem provjeravati ispunjava li podnosilac sve zakonske uslove.
Iz Uprave upozoravaju da će svi koji ostvare pravo na povrat na osnovu netačnih ili neistinitih podataka morati vratiti isplaćeni novac, zajedno sa zakonskim zateznim kamatama.
Prema procjenama, maksimalan iznos povrata mogao bi iznositi oko 25.000 KM, dok će konačan iznos zavisiti od prosječne cijene kvadrata i površine stana ili kuće za koju kupac ostvaruje pravo.