Priča o velikoj transformaciji prostora nekadašnjeg industrijskog giganta Konjuh u Živinicama izazvala je značajnu pažnju javnosti. Na tom mjestu, planira se izgradnja novog gradskog kvarta koji će obuhvatiti stambene, poslovne i javne sadržaje, dok će najveće investicije tek uslijediti. U fokusu interesovanja čitatelja je pitanje – da li će na ovom kompleksu biti izgrađen Lidl?
U okviru nedavno objavljene priče na portalu BiznisInfo.ba, potvrđeno je da je parcela predviđena za tržni centar prodata sarajevskoj kompaniji Neimari Inženjering. Prema nezvaničnim saznanjima, ova lokacija bi mogla biti odabrana za izgradnju objekta njemačkog trgovačkog lanca Lidl.
Mogućnost dolaska Lidla na ovu lokaciju spominje se od 2021. godine, kada je tadašnji gradonačelnik Živinica Samir Kamenjaković izjavio da bi prvi Lidl u Tuzlanskom kantonu trebao biti izgrađen upravo na prostoru nekadašnjeg Konjuha, nakon prenamjene industrijske zone. U to vrijeme, radilo se o inicijalnim planovima, a konkretni investitori nisu bili poznati.
Danas je situacija znatno promijenjena. Pet godina kasnije, ključni preduslovi za razvoj ovog dijela grada počeli su se ostvarivati. Na terenu se mogu primijetiti zasnivanje stambenih zgrada, a također se grade i nova zgrade Policijske uprave. Informacije iz kompanije Konjuh u stečaju potvrdile su da je parcela predviđena za tržni centar već prodata, što je ponovo aktualiziralo diskusiju o mogućem dolasku Lidla.
Interesantno je da Lidl u Bosni i Hercegovini često dolazi do atraktivnih lokacija putem građevinskih kompanija, koje prvo kupuju zemljište, a zatim razvijaju projekte. Nakon završetka tih faza, njemački trgovački lanac preuzima parcelu i gradi svoj objekat. Ovaj model je već viđen na drugim lokacijama širom Bosne i Hercegovine, a oblik i veličina parcele u Konjuhu odgovaraju Lidlovim potrebama.
Međutim, zvanične potvrde o investiciji Lidla još uvijek nema. Iz kompanije Konjuh ističu da su njihovi podaci ograničeni i da ne mogu potvrditi koji trgovački lanac će na kraju postati partner na tom projektu.
Bez obzira na budućnost ovog kompleksa, jasno je da nekadašnji simbol drvne industrije prolazi kroz značajnu transformaciju. Nekadašnje proizvodne hale zamijenit će novi gradski kvart sa stambenim, poslovnim i javnim sadržajima, što predstavlja jednu od najvećih urbanih transformacija u Tuzlanskom kantonu.
Iako je veliki dio zemljišta već prodan, proces transformacije nije u potpunosti završen. Ostale slobodne parcele na prostoru nekadašnjeg Konjuha, čija se ukupna vrijednost procjenjuje na oko 13 do 14 miliona KM, i dalje su dostupne investitorima. To implicira mogućnost pokretanja novih stambenih, poslovnih i trgovačkih projekata u budućnosti, čime će se nastaviti razvoj jednog od najvećih urbanih gradilišta u Tuzlanskom kantonu.