BANJALUKA – Zaključno sa 13. julom 2026. godine, u regionalne centre Uprave za indirektno oporezivanje (UIO) BiH zaprimljeno je ukupno 26 zahtjeva za povrat PDV-a za kupovinu prvog stana. U ovoj grupi ima i kompletnih, ali i onih sa uočenim nedostacima.
U saopštenju za “Nezavisne novine”, iz UIO BiH naglašavaju da se najčešći problemi odnose na nekompletnu dokumentaciju za članove porodičnog domaćinstva, koja se za dodatnih 15 metara kvadratnih traži povrat PDV-a. Mnogi zahtjevi su predani sa neovjerenim kopijama dokumenata, a također nedostaju potrebna uvjerenja i dokazi od poreskih i institucija zaduženih za imovinsko-pravne odnose.
Raste broj zahtjeva
“Što se tiče dinamike predaje zahtjeva, bilježi se blagi rast broja podnesenih zahtjeva iz dana u dan, kako se građani približavaju potpunoj dokumentaciji. Međutim, primjetno je da je još uvijek značajan broj zahtjeva nepotpun”, kazali su iz UIO BiH za “Nezavisne novine”.
Usijane linije
Osim samog broja zahtjeva, iz UIO bilježe izuzetan porast telefonskih poziva, upita putem elektronske pošte i ličnih dolazaka građana u njihove centre. Građani se aktivno raspituju kako bi podnijeli ispravne i potpune zahtjeve.
“U tom smislu pozivamo zainteresovanu javnost da sve neophodne informacije i uslove prvo provjere sa službenicima ili na zvaničnoj veb-stranici UIO-a, kako bi predali urednu dokumentaciju”, ističu iz UIO BiH.
Početak isplate novca
Dodaju da početak isplate novca za uredne zahtjeve zavisi od pristupa elektronskim bazama podataka drugih institucija potrebnih Upravi za indirektno oporezivanje.
U narednim danima očekuje se potpisivanje memoranduma o saradnji i razmjeni podataka sa poreskim upravama i institucijama koje se bave imovinsko-pravnim pitanjima. “To će omogućiti bržu službenu provjeru podataka, brži ispitni postupak i utvrđivanje činjenica, što su svi koraci koji prethode donošenju rješenja o povratu”, dodaju iz UIO BiH.
Gdje se zahtjevi predaju
Prijem zahtjeva za povrat PDV-a na prvu kupljenu nekretninu u BiH počeo je 8. jula. Ovi zahtjevi se predaju u regionalnim centrima UIO BiH, koji se nalaze u Banjaluci, Sarajevu, Tuzli i Mostaru. Rok za predaju dokumentacije traje do kraja ove godine.
“Pravo na povrat odnosi se na novoizgrađene stanove i kuće, kupljene direktno od lica koje je izgradilo nekretninu i koje je poreski obveznik, te je na taj promet uplaćen PDV. Povrat se odnosi na sve kupovine izvršene i uknjižene nakon 12. aprila 2025. godine. Kupac ima pravo na povrat za 40 metara kvadratnih i dodatnih 15 metara kvadratnih po članu domaćinstva”, istakla je ranije Milica Vidović iz UIO BiH.