Iako je rast kirija u Njemačkoj usporio, Minhen i dalje ostaje najskuplji grad za podstanare, sa prosječnom traženom zakupninom od gotovo 24 evra po kvadratnom metru, prema novoj analizi tržišta nekretnina. Ova analiza otkriva da se situacija na tržištu razlikuje od grada do grada, pri čemu su neki gradovi zabilježili znatne godišnje poraste kirija.
U Njemačkoj, prema podacima objavljenim u njemačkom poslovnom nedjeljniku WirtschaftsWoche (WiWo), prosječne tražene kirije za stanove su uglavnom usporene u drugom tromjesečju ove godine. Međutim, to ne važi za Minhen, gdje cijene i dalje prevazilaze one u ostalim gradovima.
Najveći godišnji rast trženih zakupnina zabilježen je u Kelnu, dok su Hamburg i Diseldorf također doživjeli značajna poskupljenja, prenosi Tanjug. Ova situacija ukazuje na to da se tržište nekretnina u različitim gradovima suočava sa svojim jedinstvenim izazovima.
Berlin bilježi blagi pad cijena
S druge strane, Berlin je prvi put nakon dužeg perioda zabilježio blagi pad traženih kirija, što može sugerirati neku stabilizaciju na tržištu u ovom gradu. Iako su cijene u Minhenu i dalje najviše u zemlji, situacija u Berlinu pokazuje da se pritisak na tržištu može smanjiti u određenim okolnostima.
Velika potražnja
Stručnjaci ističu da se rast kirija na nacionalnom nivou postepeno stabilizuje, no da hronični nedostatak stambenog prostora, naročito u velikim urbanim centrima i njihovim prigradskim zonama, i dalje održava visok pritisak na cijene. Ova analiza sugerira da se najveći rast zakupnina sada događa u pojedinim gradovima zapadne Njemačke dok se tržište u Berlinu privremeno smiruje, zadržavajući se na listi najskupljih gradova za iznajmljivanje stanova u zemlji.